fissure horizontale plancher étage

Les dégâts liés à la sécheresse et aux mouvements de retraits et gonflement de l’argile peuvent être considérables et les réparations se chiffrer à plusieurs dizaines de milliers d’euros. En France, il est fréquent que le sol bouge localement. On pourra alors lire dans les médias, qu’à cause de la sécheresse, plusieurs maisons se sont fissurées de toutes parts. Mur fissuré, plancher déformé, porte et fenêtre qui s’ouvrent mal… Voici quelques exemples des symptômes les plus courants.

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Pourquoi les maisons individuelles se fissurent-elles ?

Les maisons individuelles qui se fissurent suivent souvent le même mode constructif. Elles ont été construites en maçonnerie (briques ou blocs de béton), sans sous-sol, et elles sont fondées à faible profondeur (en général entre 0,50 et 1 m). Ces maisons se fissurent car elles résistent mal aux contraintes engendrées par les mouvements de terrain, en particulier dans des zones géographiques ayant un aléas moyen à fort au retrait gonflement des argiles.

Déformation des planchers et fissuration de la maison

Dans les maisons contemporaines, les planchers sur vide sanitaire, ceux de l’étage, ou haut de rez-de-chaussée sont généralement du type poutrelles-hourdis. Ces planchers sont réalisés à l’aide de poutrelles préfabriquées en béton armé, portant dans un seul sens, sur des longueurs pouvant dépasser 5 m. Ils peuvent se déformer en raison de mouvement de structure ou tout simplement en raison de la dilatation des matériaux.

La déformation du plancher peut s’accompagner d’une rotation sur l’appui au niveau du mur de façade et d’un soulèvement de la rive du plancher. Une fissuration horizontale peut alors être observée sous l’arête de la base d’appui du plancher. Une fissuration en cisaillement en façade au niveau de l’appui est également possible en raison des mouvements du plancher béton.

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